Situé à l’interface entre l’avenue de Bel-Air et le paysage de la Seymaz, le projet s’appuie sur la richesse du contexte végétal existant pour créer un cadre de vie apaisé, inclusif et fortement connecté aux mobilités douces. Les aménagements paysagers participent à la structuration du projet en articulant les différents programmes — logements, école spécialisée et espaces publics — autour d’un parc habité largement perméable et végétalisé.
Une nouvelle traversée piétonne relie les cheminements existants et ouvre le site sur le quartier, renforçant les continuités entre les espaces urbains et le cordon boisé de la Seymaz. Les vides générés entre les bâtiments deviennent des lieux d’usage différenciés : espaces de rencontre, places de quartier, jardins de proximité, aires de jeux et séquences plus intimes en lien avec les logements et les équipements scolaires. Le projet paysager cherche à prolonger les qualités naturelles du site par une approche sensible des ambiances et des temporalités végétales.
Le renforcement de la strate arborée, l’installation de massifs diversifiés et la création de prairies extensives permettent de développer une biodiversité adaptée au contexte urbain tout en offrant des espaces de fraîcheur et de confort climatique. La gestion des eaux pluviales est pensée de manière intégrée grâce à une forte perméabilité des sols, à l’infiltration naturelle des eaux et à un travail fin de la microtopographie favorisant l’émergence de milieux plus humides.